Pourquoi et comment investir au Togo ? Notre guide complet 2024

Découvrez le potentiel économique du Togo ! Avec une croissance annuelle moyenne de 5,1 % depuis 2010, le pays offre d’excellentes opportunités d’investissement. Notre guide complet 2024 vous dévoile les stratégies gagnantes pour investir au Togo et maximiser votre rendement. Ne manquez pas cette chance unique de profiter de l’essor économique togolais.

Investissement minimum recommandé	À partir de 1 000 € (Bourse)
Secteurs à privilégier	Agriculture Énergies renouvelables FinTech
Intérêt Investclub	7/10

Sommaire

Présentation et données statistiques sur le Togo
Pourquoi investir au Togo ? 8 raisons de se lancer
Les risques d’investir au Togo Jeune Afrique
Dans quoi investir au Togo ? Les principaux pôles à envisager
Comment investir au Togo ? Notre top 5 des opportunités à saisir
Retour d’expérience de nos investisseurs au Togo
Investir dans un autre pays africain : nos recommandations

Présentation et données statistiques sur le Togo

Afin de bien mesurer l’importance de cette nation dans l’économie mondiale, présentons dans un premier temps quelques informations générales et financières à son sujet. Le meilleur moyen de faire un état des lieux objectif sur le potentiel de l’État togolais.

CAPITALE DU TOGO	POPULATION (millions d’habitants / 2021)	MONNAIE NATIONALE	TAUX DE NATALITÉ (2020)	PIB (milliards de dollars USD / 2021)	VOLUME EXPORT (milliards de dollars USD / 2021)	VOLUME IMPORT (milliards de dollars USD / 2021)	TAUX DE CHÔMAGE (2022)	TAUX D’INFLATION (avril 2023)	TAUX DE CROISSANCE ANNUELLE (2021)
Lomé	8.645	1 Franc CFA = 0.0015 €	4.32 enfants / femme	8.413	1.35	2.63	4.1 %	5.8 %	5.3 %

Situation politique et régime économique

『 Le Togo, dirigé par le président Faure Gnassingbé depuis 2005 (réélu en 2020), fonctionne sous un régime politique de présidence à pouvoir exécutif fort. Malgré une stabilité politique relative, le pays continue de faire face à des défis socio-économiques.

Le régime économique togolais repose sur des réformes visant à diversifier les secteurs clés tels que l’agriculture, les infrastructures et les services financiers.

Des initiatives telles que le Plan National de Développement (PND) ont été mises en place pour stimuler la croissance économique et attirer les investissements étrangers. 』

Président du Togo Faure Gnassingbé Afrique

Pourquoi investir au Togo ? 8 raisons de se lancer

Entrons dans le vif du sujet et expliquons en quoi le Togo est un choix judicieux pour investir son capital. Nous avons identifié 8 raisons majeures qui justifient une telle décision. Cette liste n’est pas exhaustive et reflète notre analyse du potentiel économique du pays.

Stabilité politique et économique

『 RAISON N°1 』

Le Togo offre un environnement favorable aux affaires grâce à sa stabilité politique et économique. Depuis plusieurs années, le pays maintient un climat politique calme et prévisible, créant ainsi un cadre sécurisé pour les investissements. Sur le plan économique, le Togo a mis en œuvre des réformes structurelles visant à favoriser la croissance et l’ouverture du marché.

➥ Ces mesures ont contribué à renforcer la confiance des investisseurs et à maintenir la stabilité macroéconomique, offrant ainsi des opportunités attractives pour les entreprises nationales et étrangères

Situation géographique avantageuse en Afrique de l’Ouest

『 RAISON N°2 』

La situation géographique du Togo constitue un atout majeur pour les investissements. Situé en Afrique de l’Ouest, le pays offre un accès privilégié aux marchés dynamiques de la région. Selon le site Investir au Togo, en tant que hub régional, la nation togolaise bénéficie de liaisons routières, ferroviaires et maritimes bien développées, facilitant ainsi les échanges commerciaux.

➥ De plus, le pays abrite le port autonome de Lomé, l’un des ports les plus efficaces de la région, offrant des opportunités logistiques stratégiques pour les entreprises qui souhaitent étendre leurs activités en Afrique de l’Ouest.

Environnement des affaires attractif et lois incitatives à l’investissement

『 RAISON N°3 』

Le Togo s’est engagé à créer un environnement des affaires attractif et compétitif. Le pays a mis en place des réformes visant à simplifier les procédures administratives, à renforcer la transparence et à protéger les droits des investisseurs. De plus, le gouvernement a adopté des lois incitatives à l’investissement, offrant des avantages tels que des incitations fiscales, des garanties d’investissement et la possibilité de rapatrier les bénéfices. Le site Ad’Occ souligne le fait que la création d’une zone franche d’exportation (ZFE) n’est pas étranger à ce nouvel intérêt des investisseurs.

➥ Ces mesures visent à encourager les investissements et à faciliter l’implantation et l’expansion des entreprises au Togo.

Une économie en pleine croissance et diversification

『 RAISON N°4 』

Le Togo connaît une croissance économique soutenue et une diversification de ses secteurs clés. Grâce à des réformes structurelles ambitieuses, le pays a diversifié son économie au-delà des secteurs traditionnels tels que l’agriculture et l’extraction minière. Des investissements importants sont réalisés dans les secteurs de l’énergie, des infrastructures, des télécommunications, du tourisme et de l’industrie manufacturière.

Cette diversification stimule la création d’emplois, favorise l’innovation et ouvre de nouvelles opportunités pour les investisseurs nationaux et étrangers souhaitant participer à la croissance de l’économie togolaise.

Main-d’œuvre qualifiée et coûts compétitifs

『 RAISON N°5 』

Le Togo dispose d’une main-d’œuvre qualifiée et compétitive, offrant aux investisseurs un avantage concurrentiel. Le pays compte une population jeune, dynamique et bien formée, avec un accès à l’éducation et à la formation professionnelle. Les coûts de main-d’œuvre restent compétitifs par rapport à d’autres pays de la région, ce qui permet de réduire les charges opérationnelles des entreprises.

➥ Cette combinaison de compétences et de coûts compétitifs offre aux investisseurs des ressources humaines qualifiées à un prix attractif, renforçant ainsi l’attrait du Togo en tant que destination d’investissement.

Infrastructures modernes

『 RAISON N°6 』

Le Togo bénéficie d’infrastructures modernes et bien développées, facilitant les activités commerciales. Le pays dispose d’un réseau routier, ferroviaire et aéroportuaire de qualité, permettant une connectivité fluide à l’échelle nationale et internationale. Le port autonome de Lomé, doté d’installations modernes et d’une gestion efficace, joue un rôle clé dans le commerce régional et international. De plus, le Togo investit dans les infrastructures numériques, offrant une connectivité haut débit fiable via la fibre à l’échelle nationale.

Ces infrastructures modernes créent un environnement propice aux entreprises et favorisent les échanges commerciaux fluides.

Accès aux financements et partenariats

『 RAISON N°7 』

Le Togo offre des opportunités d’accès aux financements et aux partenariats stratégiques. Le pays dispose d’un système bancaire solide, avec des institutions financières bien établies et une gamme de services adaptés aux besoins des investisseurs. De plus, le gouvernement togolais encourage les investissements directs étrangers (IDE) et les partenariats public-privé pour soutenir le développement économique. Des initiatives telles que le Plan National de Développement (PND) offrent des cadres de financement et de partenariat pour les projets d’investissement.

Autre exemple significatif du dynamisme togolais. Le 5 et 6 juin 2023, le pays a participé à la conférence Africa CEO Forum à Abidjan sur les opportunités d’investissement à saisir.

➥ Ces possibilités renforcent les options de financement et les synergies avec les acteurs locaux.

Avantages fiscaux pour faire des affaires et investir au Togo

『 RAISON N°8 』

Le Togo propose des avantages fiscaux attrayants pour encourager les affaires et les investissements. Le pays offre des régimes fiscaux compétitifs, comprenant des exonérations, des réductions d’impôts et des facilités douanières pour certaines activités économiques. Ces mesures visent à réduire les charges fiscales pour les entreprises, à stimuler l’investissement et à favoriser la compétitivité. De plus, le Togo a signé des accords de non-double imposition avec plusieurs pays, offrant une sécurité juridique et une protection contre la double imposition.

➥ Ces avantages fiscaux font du Togo une destination attrayante pour les affaires et les investissements.

📖 Notre ultime conseil quant à l’investissement en Afrique, peu importe la zone, est de se faire accompagner par un cabinet conseil ou un entrepreneur local pour ne pas bloquer son investissement

Les risques d’investir au Togo Jeune Afrique

La nation togolaise réunit un grand nombre d’avantages qui séduisent de plus en plus les investisseurs. D’après Togo First, les IDE sont repartis à la hausse en 2021 avec 130 millions USD après des entrées nettes négatives en 2020 pendant la crise COVID. Pourtant, certains risques sont constants et essentiels à connaître avant de se lancer.

Les risques politiques et économiques

『 RISQUE N°1 』

Malgré sa stabilité relative, le Togo fait face à des défis politiques et économiques. Les changements de réglementations, les fluctuations économiques et les incertitudes politiques peuvent influencer l’environnement des affaires. Les investisseurs doivent être conscients de ces risques et mettre en place des stratégies pour les anticiper et les gérer.

Les risques opérationnels et juridiques

『 RISQUE N°2 』

Les investisseurs au Togo peuvent être confrontés à des risques opérationnels tels que la corruption, les infrastructures insuffisantes et les contraintes bureaucratiques. De plus, le système juridique peut présenter des lacunes en termes de protection des droits de propriété intellectuelle et des contrats. Il est essentiel de comprendre ces risques et de prendre les mesures nécessaires pour les atténuer.

Les risques sécuritaires et sociaux

『 RISQUE N°3 』

La sécurité et la stabilité sociale sont des aspects importants à considérer lors de l’investissement au Togo. Bien que le pays connaisse une relative stabilité, il existe des risques sécuritaires potentiels tels que la criminalité et les tensions sociales. Les investisseurs doivent prendre en compte ces facteurs et mettre en place des mesures de sécurité adéquates pour protéger leurs activités et leurs employés.

📖 Il est impératif que les investisseurs évaluent soigneusement les risques avant d’engager la moindre stratégie d’investissement au Togo. L’accompagnement par un professionnel implanté localement est une option vivement conseillée.

Dans quoi investir au Togo ? Les principaux pôles à envisager

Afin de préciser les perspectives d’investissement au Togo, notre équipe a identifié les différents secteurs à privilégier pour s’offrir toutes les chances de réussite. Nous les avons séparés en 2 catégories : les pôles traditionnels et les pôles prometteurs.

En ce qui concerne les pôles traditionnels :

Secteur d’activité	Type d’investissement
Agriculture et agro-industrie	Élevage de bétail, culture de maïs
Construction	Routes, immeubles d’habitation
Ressources naturelles	Minerais avec l’or ou le phosphate / pétrole offshore
Technologie de l’information et de la communication (TIC)	Déploiement de la fibre et FAI
Tourisme et hôtellerie	Agence de voyages, résidence touristique de luxe

Nous pourrions compléter cette liste avec le projet d’investir dans l’immobilier au Togo, notamment dans la dimension commerciale professionnelle. Il existe également des opportunités d’investir en Bourse au Togo, principalement dans le secteur minier.

Achevons notre tour d’horizon avec les pôles en devenir :

Secteur d’activité	Type d’investissement
Industrie manufacturière	Transformation de produits locaux pour limiter les importations
Santé et services médicaux	Clinique privée, centre de consultations
Éducation et formation professionnelle	Enseignement supérieur, apprentissage de métiers
Services financiers et bancaires	Secteur FinTech, microfinancement
Énergies et économie vertes	Centrale solaire, barrage hydroélectrique

Grâce à un large accès à Internet, il est intéressant d’envisager de faire un investissement en ligne au Togo en montant son business d’import / export par exemple.

Comment investir au Togo ? Notre top 5 des opportunités à saisir

Lorsqu’il s’agit d’investir au Togo, il est essentiel de savoir quelles sont les opportunités les plus prometteuses. Dans ce guide, nous vous présentons notre sélection des cinq meilleures opportunités d’investissement dans le pays. Ne manquez pas cette occasion de vous positionner avantageusement sur le marché togolais en pleine expansion.

Investir dans une ferme de production biologique

Le Togo offre un environnement propice à l’agriculture biologique. Investir dans une ferme de production biologique permet de répondre à la demande croissante de produits biologiques sur les marchés locaux et internationaux. Les ressources naturelles abondantes et les pratiques agricoles durables font du Togo un lieu idéal pour développer une entreprise agricole rentable et respectueuse de l’environnement.

Installer une centrale photovoltaïque pour créer de l’autonomie énergétique

Le Togo bénéficie d’un ensoleillement abondant, ce qui en fait un endroit idéal pour investir dans l’énergie solaire. L’installation d’une centrale photovoltaïque permet de créer de l’autonomie énergétique, réduisant ainsi les coûts énergétiques et l’impact environnemental. Le gouvernement togolais encourage les investissements dans les énergies renouvelables et offre des incitations attractives, créant ainsi un environnement favorable pour les projets d’énergie solaire.

Devenir promoteur immobilier pour construire des logements sociaux

Le Togo connaît une demande croissante de logements sociaux abordables. En devenant promoteur immobilier, vous pouvez répondre à ce besoin en construisant des logements sociaux de qualité. Le gouvernement togolais soutient activement les initiatives visant à résoudre la crise du logement et offre des incitations aux promoteurs immobiliers.

Cela représente une opportunité d’investissement rentable tout en contribuant au développement social et à l’amélioration des conditions de vie.

Développer une application de paiement mobile

Le Togo connaît une adoption croissante des technologies mobiles, offrant des opportunités dans le secteur des services financiers. En développant une application de paiement mobile, vous pouvez faciliter les transactions financières et améliorer l’inclusion financière dans le pays. Les partenariats avec les institutions financières locales et les commerçants peuvent stimuler l’adoption de votre application et créer une entreprise rentable dans le domaine des technologies financières.

Lancer un complexe touristique écoresponsable

Le Togo possède un potentiel touristique encore peu exploité. En lançant un complexe touristique écoresponsable, vous pouvez capitaliser sur la beauté naturelle du pays tout en préservant l’environnement. Offrir des hébergements écologiques type lodges, des activités durables et des expériences authentiques attire les touristes sensibles à l’écologie. Le gouvernement togolais soutient le développement du tourisme durable, offrant ainsi des opportunités d’investissement prometteuses dans ce secteur en pleine expansion.

Retour d’expérience de nos investisseurs au Togo

En tant qu’investisseur au Togo, nous avons bénéficié d’un environnement propice aux affaires avec des opportunités prometteuses. La stabilité politique et économique, combinée à un climat d’affaires attractif et des incitations à l’investissement, a favorisé la croissance de nos projets.

Nous avons été conquis par la main-d’œuvre qualifiée, les infrastructures modernes et l’accès aux financements disponibles. Bien que certains défis persistent, nos investissements ont connu un succès grâce à une planification minutieuse et une compréhension approfondie du marché togolais en pleine croissance :

Immobilier foncier avec des plus values jusqu’à 40 %, notamment autour de Lomé.
Capital – investissement dans un groupe touristique qui a implanté un complexe touristique écoresponsable. Les dividendes s’annoncent importants en fin d’exercice 2023.