Guide complet 2024 pour investir en Mauritanie : nos conseils pour saisir les meilleures opportunités

Connaissez-vous la Mauritanie ? Ce pays fascinant, riche en histoire ancienne et en paysages époustouflants, est mondialement connu pour sa cité de Chinguetti. En 2021, son secteur émergent de l’énergie solaire a attiré l’attention des investisseurs, témoignant de son engagement envers le développement durable et l’innovation. Découvrez comment investir en Mauritanie pour faire des affaires sur ce marché en pleine croissance et saisir les meilleures opportunités d’investissement.

Investissement minimum recommandé	À partir de 10 000 € (financement ferme solaire)
Secteurs à privilégier	Énergies renouvelables Tourisme BTP
Intérêt Investclub	6/10

Sommaire

Présentation et données statistiques sur la Mauritanie
Pourquoi investir en Mauritanie ? 6 raisons de se lancer
Les risques d’investir en Mauritanie
Dans quel domaine investir en Mauritanie ? Les principaux pôles à envisager
Comment investir en Mauritanie ? Notre top 5 des opportunités à saisir
Retour d’expérience de nos investisseurs en Mauritanie
Investir dans un autre pays africain : nos recommandations

Présentation et données statistiques sur la Mauritanie

Afin de bien mesurer l’importance de cette nation dans l’économie mondiale, présentons dans un premier temps quelques informations générales et financières à son sujet. Le meilleur moyen de faire un état des lieux objectif sur le potentiel de l’État mauritanien.

CAPITALE DE LA MAURITANIE	POPULATION (millions d’habitants / 2021)	MONNAIE NATIONALE	TAUX DE NATALITÉ (2020)	PIB (milliards de dollars USD / 2021)	VOLUME EXPORT (milliards de dollars USD / 2022)	VOLUME IMPORT (milliards de dollars USD / 2022)	TAUX DE CHÔMAGE (2022)	TAUX D’INFLATION (juin 2023)	TAUX DE CROISSANCE ANNUELLE (2021)
Nouakchott	4.615	1 Ouguiya = 0.024 €	4.46 enfants / femme	9.996	3.60	4.82	11.1 %	9.4 %	2.4 %

Situation politique et régime économique

『 La Mauritanie, sous la gouvernance du Président Mohamed Ould Ghazouani depuis 2019, s’efforce d’attirer les investisseurs grâce à sa stabilité politique relative et ses ressources naturelles abondantes telles que le pétrole, le gaz et les minéraux. Des réformes économiques ont été entreprises pour encourager les investissements et diversifier l’économie.

Cependant, la dépendance aux activités minières, l’inégalité sociale, la corruption et le manque d’accès au financement pour les PME restent des défis à relever.

Selon le Ministère des Finances mauritanien, pour assurer une croissance économique durable, le pays doit maintenir la stabilité politique, promouvoir la bonne gouvernance et mettre en œuvre des politiques inclusives. 』

Président Mohamed Ould Ghazouani Mauritanie Afrique

Pourquoi investir en Mauritanie ? 6 raisons de se lancer

En étudiant sérieusement la question, on ne peut pas nier que la République Islamique de Mauritanie présente un profil intéressant pour les investisseurs étrangers. Présentons les 6 avantages qui font toute la différence selon nos experts.

Un pays riche en ressources naturelles

『 RAISON N°1 』

La Mauritanie est réputée pour ses vastes réserves de pétrole, de gaz, de minéraux et de ressources halieutiques. Cela représente plus de 90 % de ses exportations selon Ad’Occ. Son potentiel dans les secteurs extractifs et industriels en fait une destination attrayante pour les investissements dans ces domaines.

➥ Le pays possède donc un trésor important qui ne demande qu’à être exploité par des entreprises équipées et prêtes à s’investir.

Une position stratégique avantageuse

『 RAISON N°2 』

Située à la jonction de l’Afrique du Nord et de l’Afrique subsaharienne, la Mauritanie bénéficie d’une position géographique privilégiée. Son accès aux marchés européens et africains en fait une plateforme idéale pour les investissements commerciaux et logistiques. La Mauritanie partage ses frontières avec l’Algérie au Nord, le Mali à l’Est et le Sénégal au Sud. Enfin, son versant Ouest lui offre un accès de choix à l’Océan Atlantique.

➥ Un positionnement varié idéal pour faire du business au niveau régional, continental et international.

Des réformes incitatives pour les investissements étrangers

『 RAISON N°3 』

Le gouvernement mauritanien a mis en place des réformes pour encourager les investissements étrangers. Des politiques fiscales attrayantes, la protection des droits de propriété et une plus grande ouverture aux investisseurs internationaux sont autant de mesures qui stimulent le climat des affaires.

➥ L’Agence de Promotion de l’Investissement en Mauritanie accompagne les investisseurs étrangers dans leurs démarches.

Nous y retrouvons le Code des Investissement Mauritanie qui est le référentiel à connaître pour faire du business rentable.

Une économie stable

『 RAISON N°4 』

La Mauritanie a maintenu une stabilité politique, contribuant à un environnement économique plus sûr pour les investisseurs. Malgré des défis persistants, le pays a progressé dans la gestion de ses finances publiques et s’est engagé dans des projets de développement économique.

En 2023, le Ministre des Finances a rencontré le Fonds Monétaire International (FMI) pour discuter d’une aide à l’investissement en Mauritanie pour soutenir l’économie après la crise du COVID.

L’expansion des infrastructures

『 RAISON N°5 』

Le pays investit activement dans l’amélioration de ses infrastructures, notamment dans les domaines du transport, de l’énergie et des télécommunications. Cette expansion renforce la connectivité du pays et crée de nouvelles opportunités pour les investissements dans ces secteurs en plein essor.

Il est à noter que la Banque pour le Commerce et l’Investissement en Mauritanie soutient au maximum les projets industriels et de services qui seront les leviers de la croissance du pays.

Une main-d’œuvre qualifiée

『 RAISON N°6 』

La Mauritanie ne fait pas exception à la règle africaine. La population est jeune et en pleine expansion. C’est pourquoi le pays et les investisseurs étrangers ont accès à une main-d’œuvre importante et parfaitement bien formée dans les secteurs porteurs.

➥ Finaliser une création d’entreprise ou financer un projet local favorise l’inclusion sociale en offrant des emplois aux mauritaniens sans activité professionnelle, en faisant des économies importantes sur les coûts de production.

📖 Notre ultime conseil quant à l’investissement en Afrique, peu importe la zone, est de se faire accompagner par un cabinet conseil ou un entrepreneur local pour ne pas bloquer son investissement.

Quelques exemples d’investisseurs étrangers qui ont réussi en Mauritanie

Concluons cette section en évoquant rapidement quelques entreprises internationales qui ont fait le pari de miser sur la Mauritanie, et qui ne le regrette vraiment pas :

Total S.A. | Le géant pétrolier français a investi dans l’exploration et la production d’hydrocarbures en Mauritanie, renforçant ainsi la position du pays en tant qu’acteur clé dans l’industrie pétrolière et gazière.
Société Nationale Industrielle et Minière (SNIM) | Cette entreprise minière publique mauritanienne a établi des partenariats avec des investisseurs étrangers pour développer le secteur minier, notamment avec des sociétés chinoises et japonaises.
Tasiast Mauritanie Limited S.A. | Cette filiale de Kinross Gold Corporation, une société minière canadienne, opère avec succès la mine d’or de Tasiast, l’une des plus grandes mines d’or du pays.

Les risques d’investir en Mauritanie

Malgré ses opportunités attractives, investir en Mauritanie comporte certains risques qu’il est important de prendre en compte. Découvrez les inconvénients pragmatiques auxquels les investisseurs peuvent faire face dans ce pays d’Afrique de l’Ouest.

Fluctuations économiques et troubles politiques

『 RISQUE N°1 』

La Mauritanie peut être sujette à des fluctuations économiques en raison de sa dépendance aux industries extractives. De plus, des troubles politiques et des périodes d’instabilité peuvent entraîner des incertitudes pour les investisseurs.

➡️ Par exemple, l’inflation est forte dans le pays ces derniers mois. C’est un coup dur pour l’État qui importe nombre de denrées alimentaires depuis les voisins africains et européens.

Environnement juridique complexe

『 RISQUE N°2 』

Le système juridique mauritanien peut être complexe et peu prévisible pour les investisseurs étrangers. Les différences culturelles peuvent également créer des défis dans la compréhension des pratiques commerciales et des régulations locales.

Ajoutons la dimension religieuse qui interfère directement avec divers domaines comme l’économie.

➡️ Il est donc primordial d’être accompagné par un professionnel local pour optimiser la réussite d’un projet financier.

Barrières linguistiques et culturelles

『 RISQUE N°3 』

La Mauritanie est un pays multiculturel avec plusieurs langues parlées. Les barrières linguistiques peuvent compliquer les échanges commerciaux et la communication avec les parties prenantes locales, nécessitant une adaptation et une compréhension approfondie des cultures pour réussir dans cet environnement diversifié.

Une fois encore, la présence d’un intermédiaire mauritanien est plus que conseillé pour une création d’entreprise sur le territoire avec des perspectives favorables.

Dans quel domaine investir en Mauritanie ? Les principaux pôles à envisager

Pour une présentation plus claire et stratégique des secteurs d’activité à privilégier en Mauritanie, nous avons fait le choix de les diviser en 2 groupes : les pôles traditionnels et les pôles à fort potentiel.

Pôles traditionnels :

Secteur d’activité	Type d’investissement
Industrie minière	Fer, cuivre, or
Aquaculture	Commerce liée à la pêche
Hydrocarbures	Pétrole et gaz naturel
Agro-industrie	Culture vivrière (maïs, sorgho), élevage, transformation alimentaire
Technologies de l’Information et de la Communication (TIC)	Développement des réseaux téléphoniques et Internet

Pôles à fort potentiel :

Secteur d’activité	Type d’investissement
Énergies vertes	Parc éolien ou ferme solaire
Secteur touristique	Agence de voyage, écotourisme et historique
BTP	Construction de routes, aéroports, ports
Services financiers	Développement de solutions de prêt investissement en Mauritanie
Unités manufacturières	Valorisation des ressources locales pour l’exportation

📖 Ces pôles offrent un large éventail d’opportunités d’investissement disponibles en Mauritanie. Il est judicieux, selon notre expérience, de diversifier ses actifs entre les pôles traditionnels et en devenir.

Comment investir en Mauritanie ? Notre top 5 des opportunités à saisir

Découvrons 5 opportunités d’investissement parmi les plus prometteuses en Mauritanie. Ce pays est en pleine expansion économique et doté d’un potentiel attractif pour les investisseurs.

Faire du capital – investissement dans une mine de fer

Comme nous l’avons vu plus tôt, la Mauritanie est riche en ressources minières, notamment le fer. Investir dans une mine de fer peut être une stratégie lucrative compte tenu de la demande mondiale croissante pour ce minerai.

⟹ La méthode la plus directe d’en profiter est de devenir un actionnaire actif d’une société d’extraction via le capital – investissement.

Soutenir l’installation d’une ferme solaire en zone rurale

Avec son climat ensoleillé, la Mauritanie est propice au développement de l’énergie solaire. Investir dans une ferme solaire en zone rurale peut non seulement contribuer à l’électrification de ces régions, mais aussi être bénéfique sur le plan environnemental et social.

C’est un projet à très fort potentiel qui est directement soutenu par le gouvernement en place.

Investir dans l’immobilier en Mauritanie : gestion d’un hôtel haut de gamme sur la côte mauritanienne

Le secteur du tourisme connaît un regain d’intérêt dans la nation mauritanienne. Avec une côte magnifique attirant de plus en plus de visiteurs, investir dans un hôtel haut de gamme peut être une opportunité judicieuse pour profiter de cette tendance croissante.

Il est bon d’envisager de proposer des prestations de type tourisme – business pour séduire un peu plus les investisseurs internationaux.

Investir dans une ferme technologique

La Mauritanie se tourne vers l’agriculture technologique pour améliorer la productivité et la sécurité alimentaire. Investir dans une ferme technologique permettrait de tirer parti de ces innovations et de soutenir le développement agricole du pays.

C’est un projet ambitieux sur le long terme qui offre de belles perspectives pour le pays en termes d’autosuffisance alimentaire avec une durabilité garantie.

Financer la construction de routes stratégiques

En raison de sa position géographique privilégiée, la Mauritanie est un carrefour commercial entre l’Afrique du Nord et l’Afrique subsaharienne. Investir dans la construction de routes stratégiques peut renforcer l’infrastructure du pays et faciliter les échanges commerciaux régionaux, créant ainsi de nouvelles opportunités d’investissement.

Retour d’expérience de nos investisseurs en Mauritanie

Notre expérience en terres mauritaniennes a été marquée par des opportunités exceptionnelles.

Nous avons choisi d’investir dans le secteur de l’énergie solaire en soutenant une ferme solaire en zone rurale. Cette décision s’est avérée fructueuse avec un rendement de 15 % au cours de la première année d’exploitation. De plus, elle est en phase avec notre engagement dans les énergies vertes.

Parallèlement, nous avons misé sur l’immobilier professionnel avec la gestion d’un hôtel haut de gamme sur la côte mauritanienne. Celui-ci a enregistré une rentabilité de 20% au cours des deux dernières années.

Il est bon de rappeler que nous avons dû faire face à des défis, notamment la complexité de l’environnement juridique local. Grâce à une solide planification, une gestion proactive des risques et une étroite collaboration avec des partenaires locaux compétents, nous avons réussi à prospérer dans notre aventure d’investissement en Mauritanie.